离婚时房产及子女抚养权需协商或依法分割。依据《婚姻法》，共同财产应协商分割，考虑出资、赠与、孩子归属及过错等因素。不及时处理可能导致财产分配不公，影响子女成长环境。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产子女分配需协商。操作如下：1. 协商房产归属，考虑出资、赠与及双方过错；2. 协商子女抚养权，以子女利益为先；3. 若协商不成，诉诸法律，由法院裁决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产及子女抚养权可通过协商或诉讼处理。若双方能达成一致，则按协议分割；若不能，则需通过法律途径，考虑多因素进行公正裁决。
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