开发商不能单方面更改物业公司，需业主共同决定。依据《物业管理条例》，选择和解雇物业需业主大会决议，专有部分占三分之二以上的业主且三分之二以上的业主投票通过。未及时处理可能导致业主权益受损，物业服务混乱。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不能改物业。操作：1. 发起业主大会，讨论更换物业事宜；2. 组织投票，确保三分之二以上业主参与且同意；3. 公布投票结果，按决策执行；4. 如遇反对，需沟通协商，必要时可寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫更换物业公司需业主共同决定，常见处理方式为召开业主大会投票。应根据小区实际情况，按照法定程序组织投票，确保决策合法有效。若业主意见分歧大，可考虑聘请第三方机构协助调解。
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